VENTE
PROPRIETE
AUBENAS

ARDECHE DU SUD

1,260 million d’euros

Vente propriété

Vieille cité féodale, véritable carrefour touristique, Aubenas capitale de l’Ardèche méridionale bénéficie d’un climat doux et ensoleillé. Son agglomération compte plus de 40 000 habitants.

En retrait des rues à circulation, la propriété profite des avantages de la ville sans en connaître les nuisances. L’accès principal se fait par un chemin et le franchissement d’un petit pont qui enjambe le canal bordant la propriété.

Découvrez l’une des dernières maisons bourgeoises d’Aubenas :

La Maison de Maître du 18ème siècle.

Les dépendances :

  • la ferme cévenole avec ses 3 appartements ou gîtes
  • l’espace réception (cocktails, anniversaires, concerts…)
  • l’espace bien-être : salle de massages, de sports, sauna…
  • locaux techniques : garages, économat, cave à vin, pool-house …

Le parc clos et paysagé aux arbres centenaires, la bambouseraie, l’espace piscine…
les bassins d’agrément, les puits, le canal…

Surface couverte de 1200 m2 dont 956 m2 habitables.
Double vitrage, portail automatique, arrosage automatique, parking 10 véhicules, chauffage central au fuel, piscine chauffée et couverte, 3 accès différents…..
Aucun travaux à prévoir.

Tout à proximité :

  • à 150 mètres : école primaire, boulanger, boucher, presse, restaurants …,
  • à 10 minutes à pied : collèges lycées, stade, tennis …,
  • à 5 minutes en voiture : zones commerciales, cinémas, hôpital …

Orientation économique possible …
touristique ( chambres d’hôtes et gîtes), commerciale (exploitation espace détente et réception, séminaire d’entreprise …), bien-être (sauna, spa, massages sports, jeûne, bio …), médicale (regroupement de cabinets médicaux), culturelle (expositions, atelier d’art, formation …), CHR (hôtellerie et restauration de qualité) et bien sûr maison familiale car plusieurs familles peuvent vivre dans la propriété en toute indépendance.